• 发现雄安黄金十字区!白沟融入雄安北部腹地,加速连成一体
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2018-10-10  /  浏览:641 次  /  

 

     雄安新区作为国家的重点布局,让楼市资本论深切感受到前所未有的区域战略机遇。

    依托雄安这座未来之城,寻找蕴藏着的战略区域,我们有了重大发现。

 

       4月21日《河北雄安新区规划纲要》发布,新区规划期限到2035年,并展望本世纪中叶发展远景,直接将目标锁定为中国现代化经济体系的新引擎。

 

       全国“样板”、未来“样板”和一系列亮眼的规划细节,将一座充满国际风范的未来城市和盘托出。在这宏伟蓝图之下,立体化交通网络,一主、五辅、多节点的空间布局,令人叹为观止。

 

       高碑店房产网仔细研究雄安新区规划图,从新规划高速线路上看,京雄高速与荣乌高速(新线),横竖交织,划出大气壮阔的十字形。在寸土寸金之地,勾勒出“黄金十字区”板块!

 

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       NO. 1|壹
     雄安的黄金十字区,白沟与雄安连成一体

      我们知道一切城市的兴起,本质都是大量人群的聚集而成。其中起重要作用的就是交通要地。但凡交通最便利的地方,就是人群高密度集中的区域,也必然成为一座城市的繁华之地。

       

       雄安新区新规划高速线路,京雄高速与荣乌高速(新线),堪称雄安新区的黄金线路。

京雄高速与荣乌高速横竖交织,划出大气壮阔的十字形,形成前所未有的“黄金十字区”板块。尤其隔离出的白沟与雄县、容城三地交接处,形成独有的白沟区域板块。

       自此,白沟与雄安连成一体之势,跃然纸上。

 

       雄安新区地处北京、天津、保定腹地,距北京、天津均为105公里,距石家庄155公里,距保定30公里,距北京新机场55公里,区位优势十分明显。

       但是仅靠这些先天优势,显然支撑不起新区未来发展的雄心壮志。新区规划文件,完美构建了发达的高速公路交通系统,形成新区高速公路网。

 

       构建“四纵三横”区域高速公路网,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速(新线)、津雄高速、津石高速,实现新区60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄。

        其中两条最为重要。一条是,竖向的京雄高速,成为连接北京到雄安的大动脉。另外一条是,横向的荣乌高速(新线),使得雄安贯通中国东西部。

        京雄高速与荣乌高速(新线)这两条黄金线路,十字交织,勾勒出“雄安+白沟”的“黄金板块”,将白沟区域推向历史的前台。

 

       事实上,雄安新区+白沟,15公里范围已经布局了4座高铁站,成为全球高铁最密集区域。

 

       

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在新区内落地“两主”雄安高铁站和雄安城际站,依托国家高铁网,便捷联系全国。“两副”白洋淀站和白沟站,依托既有线路,服务新区北部外围组团,兼顾货运物流。

 

        高碑店房产网认为,雄安规划滂湃而出,已经把白沟融入新区的北部腹地,与雄安彻底连成一体,实现你中有我,我中有你。

       NO. 2|贰
       雄安起步区+白沟承接区=2个100平方公里

       雄安规划已经发布,接下来必然进入轰轰烈烈的快速建设阶段,也必然会有大量的配套企业、机构以及人员搬迁过来,也不是都能直接进驻新区的。这些企业怎么办呢?

        起步区的建设周期长达十余年,这期间的全球各方面的重要资金、信息、人口、项目,承接又怎么解决?

      

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问题归纳起来就是:雄安承接北京,谁来承接雄安?

       按照规划从雄安新区先发展起步区,约100平方公里,并确定“北城、中苑、南淀”的城市布局,要在北部建城,与白沟距离也就十余公里。起步区的建设周期是漫长的,需要有一个“承接区”过渡与并行。

        以雄安为龙头,通过京雄、津雄两个方向的经济带形成两翼,可以吸引全世界的资本、人才、商业与货物在此集聚。细数雄安周边,白沟无疑是雄安新区的最佳拍档。

 

        白沟与紧邻雄安新区的正北接壤,同样蕴藏着100平方公里土地,已经作为事实上的承接区存在。

国家的战略布局已经打开,白沟“承接区”和雄安起步区,两个100平方公里,近在咫尺,遥相呼应,完美构成雄安新区建设的双子星,效率将更为惊人,也必然成为雄安新区发展的内外双引擎。

 

      

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     白沟作为雄安新区承接区具备天然的地利优势,如今又有上述交通线的大规划,融为一体不是空谈,并且作为承接区的功能,日益突显。

同步相融发展下,未来的大雄安区域,有绝对的实力问鼎全球。白沟作为承接区,也将成为全球新要地。

         NO. 3|叁
白沟新城正成为雄安发展的桥头堡

       高碑店房产网认为,当年深圳的崛起主要靠正南方向的香港带动,如今雄安的崛起主要依靠北京非首都功能的承接。位于正北的白沟自然而然就成了雄安发展的桥头堡。

       雄安要成为区域乃至国家发展的龙头城市,如规划中所言,起步区与五个外围组团将重点承接北京疏解的事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等功能,重点落地人工智能、信息安全、量子技术、超级计算等尖端产业基地,发展电子信息、生命科技、文化创意、军民融合、金融科技、科技研发等高端高新产业。

 

      

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    一句话就是,雄安新区主要搞科研和高端高新产业。这么多的高科技产业,这么多的高科技人才聚集地,乃至新城建设,对于大宗商品交易、大宗物流以及生活服务产业的需求必然也是巨大的。拥有一个完整的产业生态系统,才能形成一个良性互动的产业圈,也唯有这样反复循环的产业生态,才能创造巨大的财富。

      

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       雄安新区未设立时,白沟就以商贸起家,名扬天下。白沟拥有以箱包产业为龙头的全产业链,目前已有14个大型专业市场。楼市资本论认为近在咫尺的白沟,将在雄安新区发展中显现出独一无二的价值。

      白沟根据最新规划将与雄安新区形成错位发展,要立足商贸服务业,服务雄安。白沟的7平方公里新城规划:以高端服务业为基础,集合特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群,打造白沟新城城市名片。

       白沟还在打造中国白沟国际贸易港:由政府主导的外贸一条街,国家级市场采购贸易方式试点,坐享客流、物流、资金流的便利化优势,轻松开启全球生意往来。

 

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